Скидка ­ 50 %

Сколько обойдется ремонт в однокомнатной квартире


Сколько стоит отремонтировать однокомнатную квартиру

Однокомнатная квартира является отличным вариантом первого жилья для пар, которые пока не имеют детей. «Однушки» являются наиболее универсальной жилплощадью, поскольку их довольно просто обменять на более просторное жилье, а в условиях постоянного роста цен на коммунальные услуги, этот тип жилья постоянно пользуется спросом.

Не зависимо от того, где приобретена однокомнатная квартира (на вторичном рынке или в новостройке) она нуждается в ремонте. Также ремонт нужен и в случае продолжительного проживания, ведь человеческая душа требует изменений. Соответственно, рано или поздно хозяин жилья задумывается о смене обоев или даже перепланировке.

Возникает вполне резонный вопрос: «Сколько стоит отремонтировать однокомнатную квартиру?» И здесь соискатель может получить совершенно разную информацию, как в отношении цены ремонта, так и в отношении необходимого на ремонт времени.

Эта статья основана на анализе материалов представленных на информационном портале «Ремонтик» и направлена на составление средней цены на ремонт однокомнатной квартиры и разъяснение всех аспектов предстоящего ремонта.

Особенности ремонта в разных квартирах

Современные дома существенно отличаются от тех, которые были построены еще в советские времена, соответственно, и подход к ремонту однокомнатных квартир в «хрущевках» и новостройках будет различным.

Ремонт в новостроях:

Демонтаж старой отделки в таких домах обычно не требуется, поскольку чаще всего она и вовсе отсутствует. Также современные квартиры дают возможность делать перепланировку на собственный вкус. Отопление, канализация и проводка отвечают современным нормам и стандартам.

Ремонт в домах, построенных в советское время:

Требуется демонтаж устаревших покрытий. Для выполнения перепланировки нужно получить специальное разрешение. В большинстве случаев пол и стены требуют выравнивания. Основные коммуникации довольно устаревшие и требуют замены.

Очевидно, что цена ремонта однокомнатной квартиры напрямую зависит от типа дома и сложности проекта.

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры

В примерно сопоставимых по размерам квартирах окончательная цена ремонта может существенно отличаться. Факторов, которые влияют на цену очень много:

  • виды работ;
  • перепланировка;
  • стоимость отделочных материалов.

Если владелец нанимает генерального подрядчика (все работы выполняет одна бригада рабочих), он существенно экономит время, которое перекрывает немного высшую стоимость услуг, в сравнении с наймом отдельных бригад для каждого этапа ремонта. Также перед началом ремонта нужно составить смету. В нее включают такие работы:

  • демонтаж старых отделочных материалов;

  • перепланировка (снос перегородок, прорезка дверных проемов, создание арок и прочее) при необходимости;

  • выравнивание (при необходимости) потолков, стен и полов;

  • подготовка поверхностей к отделке;

  • покраска окон, поверхностей, поклейка обоев;

  • укладка паркета, ламината, линолеума и прочих половых покрытий;

Это не полный список возможных работ, ведь каждый заказчик имеет индивидуальное видение конечного результата. Ниже приведены средние цены на основные виды ремонта однокомнатных квартир:

Вид ремонта Эконом Косметический Капитальный Евро Перепланировка и ремонт
Приблизительные сроки Неделя  Три недели Полтора месяца 2-3 месяца 4 месяца
Стоимость отделочных работ за кв. метр 2500 3500 От 6500 От 10500 От 12000

Стоимость чистовой отделки составляет 2500 рублей/кв.м. и выше. Черновая отделка обойдется заказчику в 3500 рублей/кв. м.. Также стоит отметить, что многие бригады выполняют только один вид работ. Средняя стоимость основных видов работ:

  • укладка плитки и прочих материалов – от 350 рублей за кв. метр;

  • поклейка обоев – 230 рублей за метр квадратный;

  • покраска поверхностей – от 360 рублей за кв. м.;

  • демонтаж старой отделки – от 120 рублей за кв. метр.

Как уже было сказано выше, стоимость ремонта также отличается в зависимости от дома, поэтому полезной может быть приведенная ниже информация.

Стоимость 1кв. метра без чернового материала, в рублях за кв. м.:

Тип дома Вид  ремонта
Косметический Капитальный Эксклюзив
Вторичное жилье 3500 5500 8000-12000
Новостройка 3000 5000 7500-11000

Стоимость 1кв. метра с черновым материалом, в рублях за кв. м.:

Тип дома Вид  ремонта
Косметический Капитальный Эксклюзив
Вторичное жилье 5300 10000 13000-17000
Новостройка 5000 9600 12700-16800

Конечно, подобные цены могут побудить многих задуматься о выполнении ремонта собственными силами, однако как показывает практика ремонт однокомнатной квартиры – это целый комплекс мероприятий, которые должны быть тщательно распланированы и подготовлены, поэтому в большинстве случаев самостоятельный ремонт приводит к серьезным инженерным упущениям и дополнительным расходам как денежных средств, так и времени.

remontik.org

Сколько стоит ремонт однушки: как из 50 квадратных метров сделать удобную квартиру

Многие из нас сегодня стали “счастливыми” обладателями однокомнатных квартир или студий в 36-50 метров. На первый взгляд может показаться, что ремонт в таком маленьком пространстве потребует не так много вложений.

Но это не совсем так: если вы хотите, чтобы ваша однушка была удобной и комфортной для жизни, то ремонт в ней должен быть не просто чистовой, а по-настоящему функциональный: вам нужно будет сделать шумоизоляцию стен (те, из вас, кто в течение последних 5-ти лет получал жильё, точно понимают, о чём мы – совсем неприятно, когда вы постоянно слышите, чем заняты ваши соседи), установить системы фильтрации воздуха, разработать и установить скрытые системы хранения, чтобы максимально освободить пространство и сделать его удобным.

Создание из маленького пространства настоящей удобной квартиры стоит того, чтобы серьёзно подойти к этому вопросу.

Наш ведущий дизайнер Павел Герасимов расскажет вам сегодня о том, как формируется смета на ремонт, на каких этапах вы сможете сэкономить и на какие моменты нужно обратить особое внимание при разработке дизайн-проекта, чтобы итоговая сумма ремонта не взлетела до небес.

Сколько будет стоить дизайнерский ремонт однушки

Планируя ремонт, важно заранее максимально точно рассчитать все издержки. Цель данной статьи — дать понимание текущих цен и трат, которые могут возникнуть в процессе реализации задуманной вами и вашим дизайнером идеи.

Для примера мы возьмём однокомнатную квартиру, площадь которой составляет 50 квадратных метров. Будет проведено сравнение стоимости 2 вариантов — «Эконом плюс» и «Комфорт».

Реализованный дизайн проект однушки: Филиград

Отличия варианта «Эконом плюс» от «Комфорт»

Разделение на «Комфорт» и «Эконом плюс» достаточно условно. Оговоримся, что простой «Эконом» не рассматривается — планируется дизайнерский ремонт, а не просто качественная отделка.

Ремонт формата «Эконом плюс» можно охарактеризовать следующим образом:

  • достойное качество материалов при минимальных ценах — например, плитку и сантехнику можно выбрать у хорошего, но бюджетного российского производителя;
  • простота и лаконичность — стены покрыты краской, отсутствуют дизайнерские панели и декоративная штукатурка;
  • сведение к минимуму заказных изделий — мебель стандартная (основной производитель Икея, возможны отдельные бюджетные дизайнерские варианты), встроенные модели допустимы, если ниши для них были возведены заранее;
  • ограничение дизайнерских решений — при этом стиль нельзя будет назвать минимализмом, который стоит значительно дороже из-за индивидуально спроектированной встроенной мебели и техники;
  • простота технических решений — не будет опции «Умный дом», сложных систем вентиляции, кондиционеров, звукоизоляции.

«Комфорт» дополняет «Эконом плюс». В этом варианте:

  • могут быть использованы отдельные элементы дорогой дизайнерской мебели;
  • на стенах возможны декоративные панели, стилизованные «под дерево»;
  • увеличивается стоимость сантехники и освещения (из-за заказа у более надежных производителей);
  • половое покрытие может быть из дерева высокого качества или европейской плитки;
  • усовершенствуется техническое оснащение — появляется минимальная звукоизоляция, датчики протечек, дизайнерские радиаторы, канальный кондиционер.

Расчет стоимости ремонта в варианте «Эконом плюс»

Обращаем внимание, что данные взяты не из конкретной сметы. Все расчеты сделаны на основе личных наблюдений и опыта реализации схожих проектов.

1. Общие работы по монтажу

У надежной строительной фирмы в среднем стоимость квадратного метра будет около 15 тыс. рублей. На площадь в 50 «квадратов» получится 750 тыс. рублей.  Можно найти более дешевую бригаду, но тогда возникает риск получить работу низкого качества.

Дополнительно нужно учесть стоимость черновых материалов из расчета 5 тыс. рублей за м2. На нашу площадь получится 300 тыс. рублей.

Замена окон во всей квартире (с учетом балкона) при использовании качественного ПВХ профиля обойдется в 100 тыс. рублей.

Полная замена радиаторов на бюджетные, но функциональные модели будет стоить от 30 тыс. рублей. Столько же нужно будет потратить на покупку и установку кондиционера.

Итого комплекс работ по монтажу обойдется в 1 210 тыс. рублей.

2. Стоимость отделочных работ

Строительные работы на одном из объектов студии Geometrium

Качественная плитка стоит 1 300 рублей за м2. Ее цена на площадь в 35 м2 (кухню, балкон, полы и стены в ванной и туалете) составит 45,5 тыс. рублей.

Паркетная доска на 40 м2 будет стоить 140 тыс. рублей (3,5 тыс. рублей за квадратный метр.).

Покрасить стены и положить плинтус во всей квартире будет стоить 30 тыс. и 25 тыс. рублей соответственно.

Итого на отделку нужно выделить 240,5 тыс. рублей.

3. Освещение и электрика

Эта статья расходов состоит из:

  • люстры и подвесных светильников — 2 штуки по 5 тыс. рублей (итого 10 тыс. рублей);
  • настенных бра — 2 штуки по 3 тыс. рублей (итого 6 тыс. рублей);
  • точечных светильников — 2,5 тыс. рублей за штуку, на всю квартиру нужно не менее 30 (получается 75 тыс. рублей);
  • торшера на пол — 10 тыс. рублей;
  • выключателей, розеток и диммеров — порядка 40 тыс. рублей;
  • светодиодных лент, дополнительных лампочек и мебельных светильников — 20 тыс. рублей.

Итого на электрику и свет потребуется 161 тыс. рублей

4. Стоимость дверей

Входная дверь будет стоить около 50 тыс. рублей, столько же будет нужно на межкомнатные.

На установку в душевой стеклянных перегородок нужно выделить 35 тыс. рублей.

Итого потребуется 135 тыс. рублей.

5. Стоимость мебели

Нужно будет приобрести:

  • мебель на кухню стоимостью около 150 тыс. рублей (из расчета 4 м2);
  • обеденный стол и 4 стула — 30 тыс. рублей;
  • диван за 80 тыс. рублей;
  • кровать (включая матрас и постельное белье) — 40 тыс. рублей;
  • кресло за 20 тыс. рублей;
  • 2 пуфика по 5 тыс. рублей (итого 10 тыс. рублей);
  • стандартные шкафы из Икеи — 80 тыс. рублей;
  • журнальные столики, прикроватные тумбочки и прочие небольшие предметы — около 100 тыс. рублей.

Итого нужно будет 510 тыс. рублей.

6. Изделия на заказ

В расходы можно включить столешницу на кухню из искусственного камня за 50 тыс. рублей и стеллажи с полками из ДСП за 60 тыс.

Итого потребуется еще 110 тыс. рублей.

7. Стоимость сантехники

Выбор сантехники для одного из объектов студии Geometrium

Нужно будет приобрести:

  • 2 смесителя по 5 тыс. рублей (итого 10 тыс. рублей);
  • унитаз с инсталляцией за 20 тыс. рублей;
  • ванную — порядка 30 тыс. рублей;
  • душевую стойку за 25 тыс. рублей;
  • 2 раковины (в ванную и на кухню) — 20 тыс. рублей;
  • сушилку для полотенец за 10 тыс. рублей;
  • держатель для бумаги, крючки, ершики и прочие мелочи — 10 тыс. рублей.

Итого на сантехнику потратится 125 тыс. рублей.

8. Техническое оснащение квартиры

На телевизор и прочую мультимедиа нужно будет выделить 150 тыс. рублей. На остальные бытовые приборы (чайник, миксер, микроволновку, холодильник, духовку и прочие) — еще 200 тыс.

Техника обойдется минимум в 350 тыс. рублей.

9. Прочие расходы

Обязательно нужно учесть траты на доставку, монтаж, установку, комплектующие и прочие незапланированные расходы. На это уйдет около 100 тыс. рублей.

Подведение итогов

Получается, что ремонт в формате «Эконом плюс» обойдется в 2 941,5 тыс. рублей.

Конечно, можно найти более дешевые материалы или сократить расходы на услуги рабочих. Но в таком случае можно не получить результат, соответствующий ожиданиям.

Расчет стоимости ремонта в варианте «Комфорт»

«Комфорт» будет дополнением к «Эконом плюс»:

  1. Работы по монтажу. Из-за усовершенствования технического оснащения возрастут затраты на монтаж. Стоимость работ за квадратный метр может увеличиться до 18 тыс. рублей, затраты на черновые материалы вырастут до 8 тыс. за м2. Итого к общим расходам прибавится 300 тыс. рублей.
  2. Отделка. Если выбрать импортную плитку, то 1 м2 будет стоить около 5 тыс. рублей (+85 тыс. к расходам). Отделка стен декоративной штукатуркой, плитка «под кирпич» или дизайнерские панели прибавят еще 150 тыс. рублей. Итого затраты вырастут на 235 тыс. рублей.
  3. Двери. Если выбрать высокие двери до потолка или добавить шпоны, то стоимость этого блока вырастет на 50 тыс. рублей.
  4. Сантехника. В варианте «Эконом Плюс» уже стоит качественная сантехника. В «Комфорте» можно выбрать чуть более дорогую. Если стоимость возрастет на 20%, то к затратам прибавится 30 тыс. рублей.
  5. Техника. Эти расходы можно оставить без изменения или увеличить по желанию.
  6. Дополнительные траты. Такие издержки вырастут примерно на 70 тыс. рублей из-за увеличения стоимости установки и монтажа.

Выдвижная кровать скрытая в подиуме: решение для организации удобного спального места

В «Комфорте» отдельный акцент делается на мебель. Не обязательно покупать ее в Икеи — можно сделать на заказ или приобрести у дизайнеров. Это увеличит траты следующим образом:

  • + 250 тыс. рублей за шкафы;
  • +30 тыс. рублей за диван;
  • +20 тыс. рублей за кресло;
  • +50 тыс. рублей за кровать;
  • +350 тыс. рублей за столики тумбочки, полки и прочие элементы;
  • +20 тыс. рублей за обеденный стол и 4 стула;
  • +50 тыс. рублей, если заменить материал столешницы с искусственного камня на кварц;
  • +100 тыс. рублей за отделку кухни фасадами МДФ.

Итого на мебель потратится на 870 тыс. рублей больше.

Общая стоимость ремонта в варианте «Комфорт» в сравнении с «Эконом плюс» увеличится на 1 555 тыс. рублей — до почти 4,5 млн рублей.

Подведение итогов

Чтобы реализация задуманного проекта состоялась, советуем следовать рекомендациям:

  • стоит отложить ремонт, если денег для него недостаточно — крайне неприятно, когда средства кончаются на середине процесса;
  • заранее проговорите с дизайнером, что он должен согласовывать с вами любые траты сверх запланированных.

Еще раз подчеркнем, что все расчеты приблизительны – мы постарались показать вам, из чего складывается смета на ремонт, чтобы у вас было понимание, на что следует обратить внимание при составлении сметы. В зависимости от производителей, объема работ, стоимости монтажа у конкретной бригады и прочих факторов итоговая цена может поменяться как в большую, так и в меньшую сторону.

Точно определить стоимость ремонта достаточно сложно. И если цены на услуги дизайнера, как правило, известны заранее, то общая сумма вложений в качественный и эстетичный ремонт может отличаться от запланированной в 2-3 раза.

Чтобы такого не произошло, и у вас получилось создать функциональную и удобную квартиру, мы рекомендуем вам обратиться к опытному дизайнеру, который разработает для вас дизайн-проект, всё посчитает, возьмём комплектацию и ведение стройки на себя. Это поможет сэкономить как ваше время, так и деньги.

Надеюсь, что моя статья поможет вам избежать ошибок и скоро вы будете встречать своих друзей в просторной и удобной квартире в современном стиле.

Герасимов Павел

дизайнер и соруководитель мастерской GEOMETRIUM.COM

geometrium.com

Сколько в среднем стоит ремонт однокомнатной квартиры?

Однокомнатная квартира – идеальный вариант жилья для пары, у которой еще нет детей. Такие квартиры обладают универсальной площадью. Как и любой тип жилища нуждаются в периодическом ремонте. Такая услуга на территории России обходится в сумму от 2 500 до 1 6000 рублей за метр квадратный.

Что это?

Под ремонтом однокомнатной квартиры понимают удаление старого отделочного материала, перепланировку, подготовку поверхностей, новую облицовку. Ремонт позволяет обновить и освежить вид комнат.

Потребоваться ремонт может в таких случаях:

  • Семья въехала в новую квартиру.
  • Семья планирует продавать квартиру.
  • Хочется обновить интерьер.
  • Старый облицовочный материал выглядит плохо.

Как правило, в перечень работ входят такие:

  • Удаление старого покрытия со стен, потолка и пола.
  • Перепланировка.
  • Выравнивание поверхностей.
  • Покраска батарей, окон (или их замена).
  • Укладка линолеума, паркета.
  • Монтирование плинтусов.
  • Поклейка обоев.

Занимаются ремонтом квартир частные бригады, строительно-ремонтные компании. Чтобы заказать у них обновление квартиры, надо проделать ряд таких действий:

  1. Позвонить в фирму (связаться с руководителем частной бригады).
  2. Выяснить условия сотрудничества.
  3. Пригласить замерщика домой.
  4. Попросить его составить смету.
  5. Оговорить сроки начала и окончания работы.
  6. Подписать соглашение.
  7. Дождаться завершения ремонтных работ.
  8. Принять и оценить результат.
  9. Оплатить сумму, оговоренную в договоре.
  10. Получить гарантию.

В среднем ремонтные работы в однокомнатной квартире под ключ длятся около 1-1,5 месяца.

От чего зависит цена?

Разные строительные компании разрабатывают свой прайс на ремонтные работы в однокомнатной квартире. Стоимость формируется под влиянием таких факторов:

  • Состояние здания.
  • Необходимость перепланировки.
  • Потребность в демонтаже.
  • Площадь квартиры.
  • Тип ремонта.
  • Необходимость разработки дизайнерского проекта.
  • Срочность.
  • Цена используемых материалов.
  • Квалификация работников.
  • Престижность ремонтно-строительной компании.

За срочность придется дополнительно заплатить. Чем уровень бригады и ремонтно-строительной фирмы выше, тем дороже обойдется обновление квартиры.

Виды ремонта

Мастера выделяют такие виды обновления однокомнатной квартиры:

  1. Черновой (поверхности подготавливаются к отделке).
  2. Косметический (проводится поклейка обоев, покраска потолка, пола).
  3. Капитальный (выполняется перепланировка, выравнивание стен, пола, потолка, меняются окна).
  4. Элитный (используются самые качественные и дорогие материалы).

В зависимости от того, кто занимается работой, ремонт бывает:

  • Самостоятельный.
  • Профессиональный.

Примерные цены

Российские строительно-ремонтные компании предлагают отремонтировать однокомнатную квартиру по такой стоимости:

  • Эконом ремонт – от 2500 рублей за метр квадратный.
  • Черновой – от 5000 рублей.
  • Косметический – от 4800.
  • Капитальный – от 11500 за метр квадратный.
  • Элитный – от 15500 рублей.

Примерные цены на ремонтные работы:

  • Демонтаж старого облицовочного материала – от 120 рублей за квадратный метр.
  • Поклейка обоев – от 250 рублей за квадратный метр.
  • Укладка плитки – от 350.
  • Покраска – 360 рублей за метр квадратный.

Как, где и у кого заказать услугу?

Если возникла потребность в проведении ремонта в однокомнатной квартире, то есть два варианта того, где можно заказать услугу:

  1. Обратиться в строительно-ремонтную компанию.
  2. Вызвать частную бригаду мастеров.

Первый вариант предпочтительнее. Тогда человек получает правильно составленную смету, качественно проделанную работу, гарантию. Но услуга будет стоить дорого. В целях экономии лучше вызвать частную бригаду строителей. Среди таких специалистов встречаются низкоквалифицированные. Гарантию частники не выдают.

Можно провести ремонт своими руками. Тогда получится неплохо сэкономить финансы. Но в этом случае человек затратит много личного времени, сил. Ему придется самостоятельно подбирать материалы, покупать необходимые инструменты и приспособления, разрабатывать смету, оформлять комнату, составлять план действий. К тому же в таком случае элитный или дизайнерский ремонт выполнить не получится.

skolkos.ru

Сколько стоит ремонт с нуля в однушке

У многих людей существует некая иллюзия по поводу ремонта: есть потребность в красивом интерьере как в журнале, хочется сделать круто, применить натуральные материалы, сделать шумоизоляцию, фильтрацию воздуха, добиться удобства и функциональности на европейском уровне. Кажется, что этот современный минимализм стоит недорого, и одного-двух миллионов рублей будет вполне достаточно.

На самом деле реальность совсем другая. Дизайнер Павел Герасимов рассказал The Village, из чего складывается смета на ремонт, и посчитал, сколько будет стоить ремонт в однокомнатной квартире в 50 квадратных метров в двух вариантах отделки (дешевле и дороже).

Павел Герасимов

ведущий дизайнер, арт-директор и соруководитель мастерской Geometrium

В работе нашей дизайн-студии мы часто сталкиваемся с подобными вопросами. И если со стоимостью услуг дизайнеров все понятно — эти цифры можно увидеть на сайте, то итоговая стоимость ремонта чаще всего остается за кулисами. Самое неприятное здесь — столкнуться с непредвиденными расходами уже во время реализации проекта. Разбираться, из чего складывается смета на ремонт, будем на примере двух категорий: «эконом+» и «комфорт».

Конечно, общепринятого определения «эконом+» и «комфорт» не существует — это условное разделение бюджета ремонта, которое позволит сравнить и понять стоимость реализации ваших потребностей. У каждого из нас эти понятия могут быть разными.

«Эконом+», а не просто «эконом» — из-за того, что мы говорим не просто о ремонте, а о дизайнерском интерьере. В первую очередь это функциональный и грамотный интерьер, где продуманы все розетки и предусмотрены точечные светильники вместо одной люстры по центру, стоит качественная недорогая сантехника, использованы хорошие материалы в отделке. Также в этом интерьере все стены покрашены краской, нет никаких декоративных штукатурок и дизайнерских панелей, вместо ламината уложена паркетная доска, а плитка — от отечественных производителей. Мебель — IKEA и бюджетные реплики дизайнерской мебели, все стандартного размера: в этой категории нет заказных изделий или они сведены к минимуму.

Из технических решений здесь все самое простое: нет систем вентиляции, звукоизоляции и системы «умный дом», а кондиционер — самая простая сплит-система.

В категории «эконом+» минимум дизайна, но это не значит, что интерьер будет выдержан в стиле минимализма. Минимализм стоит намного дороже, так как вся мебель в минимализме встроенная, а значит, разработана по индивидуальным размерам. В рамках данной категории мебель может быть встроена только в том случае, если рабочие заранее возведут нишу под существующие шкафы.

«Комфорт» отличается от «эконом+» тем, что в этом интерьере уже могут быть использованы отдельные дизайнерские предметы мебели и света, и они будут более дорогими. В этой категории часть стен может быть выделена декоративной штукатуркой, например под бетон, где-то используются декоративные панели под дерево. На полу — качественная доска, плитка европейских производителей. Здесь может быть установлена заказная мебель, но по минимуму, некоторые шкафы уже могут быть выполнены на заказ. Сантехника — чуть дороже и от более надежных производителей.

Также в «комфорте» могут появиться датчики протечек, минимальная звукоизоляция, канальный кондиционер, дизайнерские радиаторы и так далее.

Важно понимать, что мы не сметчики и не занимаемся генеральным подрядом, а выкладки ниже основаны на опыте реализации подобных объектов.

Примерная стоимость работ на такой ремонт у проверенной строительной фирмы — 15 000 рублей за квадратный метр, или 750 000 рублей за 50 квадратных метров.

Примерная стоимость черновых материалов — 6 000 рублей ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР,  или 300 000 рублей ЗА 50 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.

Замена окон на всю квартиру с балконом в качественном ПВХ-профиле — около 100 000 рублей.

Замена радиаторов на недорогие, регулируемые — от 30 000 рублей на всю квартиру.

Кондиционер с установкой — от 30 000 рублей.

Итого общие монтажные работы обойдутся в 1 210 000 рублей.

Плитка от Kerama Marazzi или Italon — 1 300 рублей на КВАДРАТНЫЙ МЕТР, или 45 500 рублей на 35 КВАДРАТНЫх МЕТРов.

Паркетная доска (Barlinek или «Олимп паркет») — 3 500 рублей нА КВАДРАТНЫЙ МЕТР, или 140 000 рублей на 40 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.

Краска для стен на всю квартиру от Tikkurila или Dulux — 30 000 рублей.

Плинтус на всю квартиру — 25 000 рублей.

Итого на отделочные материалы придется потратить 240 500 рублей.

Люстра и подвесные светильники, пара бра и торшер от Famous Design,  Cosmorelax или IKEA — около 25 000 рублей за все.

Точечные светильники от Donolux по 2 500 рублей каждый (их нужно примерно 30 штук на всю квартиру) — 75 000 рублей.

Розетки, выключатели, диммеры на всю квартиру от Legrand — около 40 000 рублей.

Дополнительные лампочки, светодиодные ленты, мебельные светильники от Donolux — 20 000 рублей.

Итого за свет мы выложим 150 000 рублей.

Входная дверь от «Гардиан» — около 50 000 рублей.

Стандартные межкомнатные двери («Волховец» или Sofia) — 50 000 рублей на всю квартиру.

Стеклянные перегородки в душевой — около 35 000 рублей.

Итого общий бюджет на двери — 135 000 рублей.

Два смесителя от Grohe по 5 000 рублей каждый — 10 000 рублей.

Унитаз + инсталляция (можно найти у Roca или Geberit) — около 20 000 рублей.

Душевая стойка Grohe — 25 000 рублей.

Ванна Roca — около 30 000 рублей.

Раковина в ванную и на кухню от Roca или IKEA — около 20 000 рублей.

Полотенцесушитель — 10 000 рублей.

Крючки, держатели бумаги, ершики и прочие мелкие детали — около 10 000 рублей.

Итого на покупку сантехники уйдет 125 000 рублей.

Кухонный гарнитур, стандартные шкафы, небольшая мебель типа комодов и тумб, диван, журнальный столик, кресло и пуфы, обеденный стол с четырьмя стульями и кровать с матрасом (IKEA и The Furnish) — 500 000 рублей.

Столешница из искусственного камня на заказ — 50 000 рублей.

Два стеллажа с полками из ДСП на заказ — 60 000 рублей.

Телевизор и другая мультимедийная техника — около 150 000 рублей.

Духовка, микроволновка, холодильник, мультиварка, чайник, посуда и тому подобное — около 200 000 рублей.

Итого по этому разделу придется потратить 860 000 рублей.

Мелкие расходы: доставка, установка, дополнительные комплектующие и так далее — около 100 000 рублей.

Итого стоимость реализации ремонта и дизайна интерьера категории «эконом+» в однокомнатной квартире площадью 50 квадратных метров — 2 930 500 рублей.

Следует заметить, что это все примерные подсчеты, но логику, я думаю, вы уже поняли. Используя даже эту простую арифметику, вы можете увидеть примерный результат. Да, несомненно, можно везде сэкономить: найти рабочих по минимальной цене, использовать ламинат и другие материалы подешевле. Но получить качественный результат, потратив меньше двух миллионов рублей, будет очень сложно.

Давайте разберемся, сколько примерно будет стоит реализация дизайн-проекта данной категории. Предположим, какие могут быть дополнительные затраты.

В комфорте стоимость ремонтных работ может вырасти из-за более сложных технических решений: звукоизоляция, прокладывание закладных для встроенной и подвесной мебели, ниши для подсветки и разные уровни потолка из-за канального кондиционера или системы вентиляции. На стенах появляются клинкер или декоративная штукатурка. В целом бюджет на монтажные работы придется увеличить на 300 000 рублей.

Здесь плитка может быть уже более интересного дизайна и не привязана к российским производителям, например Porcelanosa; средняя цена — около 5 000 рублей за квадратный метр, а это плюс 85 000 рублей к бюджету. На стенах может появиться декоративная штукатурка, плитка под кирпич или декоративные панели — это еще плюс 150 000 рублей. Из производителей можно рекомендовать Pixel Wood.

Итого к общему бюджету на отделочные материалы плюс 235 000 рублей.

Межкомнатные двери в потолок или двери со шпоном дерева увеличат стоимость примерно на 50 000 рублей. Это Sofia или Union.

Сантехника — это чаще всего приоритетные элементы в ремонте, она всегда должна быть качественной. Бюджет на сантехнику в обеих категориях не сильно отличается, в комфорте модели Hansgrohe выйдут примерно на 20 % дороже, а это около 30 000 рублей.

Здесь можно не сильно привязываться к «Икее». Например, шкафы могут быть на заказ: за каждый двухметровый шкаф придется отдать около 150 тысяч — заложим еще 250 000 рублей. Кровать, обеденная группа и остальная мебель — около 220 000 рублей к первоначальной смете.

Тумбочки, небольшой подвесной столик, полки, нестандартные изголовья кровати, стеллажи на заказ, рейки, перегородки мебельные и так далее — это еще плюс около 300 000 рублей. Примеры производителей: «Эльханес» или «Фабрика 8 Марта» — мягкая мебель на заказ, DeepHouse — корпусная мебель.

Кухня с фасадами МДФ от фабрик «Мария» или «Стильные кухни» плюс около 100 000 рублей. А на технику и ее монтаж в среднем нужно добавить еще 70 000 рублей.

Итого к общему бюджету на мебель и технику плюс 940 000 рублей,  а примерная стоимость реализации ремонта и дизайна интерьера в категории «комфорт» составит 4 430 500 рублей. Это на 1,5 миллиона рублей больше, чем ремонт «эконом+». При этом в обоих вариантах нет никакой итальянской мебели, из европейских брендов — только плитка и некоторые отделочные материалы. Все остальное — сделанное в отечественных мебельных мастерских или качественная китайская продукция.

По сути, данный пример — это пошаговый алгоритм, который наглядно показывает, из чего складывается бюджет на реализацию ремонта и дизайна интерьера. И он поможет развеять иллюзию, что в ремонте и дизайне все очень просто и недорого. Опять же, если ваш бюджет на «ремонт под ключ» гораздо меньше, чем тот, что мы рассмотрели, возможно, вам лучше воспользоваться услугами опытного дизайнера, который подскажет, где и на чем можно сэкономить. Самая неприятная ситуация — когда деньги заканчиваются на половине ремонта.

Фотографии: обложка – stock.adobe.com – Photographee.eu, 1, 5 – stock.adobe.com – Daria Minaeva, 2– stock.adobe.com – Modest Things, 3 – stock.adobe.com – nikolarakic, 4 – stock.adobe.com – kitthanes

www.the-village.ru


Смотрите также

© "Совершенные окна", 2019 г.
Перепечатка текстов, а так же полное или частичное воспроизведение других материалов сайта возможно только с согласия их авторов.

телефон: (495) 755-10-94
(многоканальный)